Петергоф г., Бобыльская дор., д.59

Арт. 9531868 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения (цокольный этаж) Частично сдано в аренду! Готовый бизнес. В настоящее время 30% площадей занято арендаторами (белорусские товары, фрукты-овощи, секонд хенд, финские товары, ателье по пошиву и ремонту одежды, канцелярские товары). Общая сумма ежемесячной прибыли составляет 80 тыс. руб. Имеется большой потенциал (до 300 тыс. руб.) Высота потолков 2.6 м. Заключен договор с энергосбытовой компанией на 45 кВт электричества. Все коммуникации центральные: вода (горячая, холодная), отопление, санузел. Два отдельных входа со двора и с дороги. Сделан качественный ремонт, гидроизоляция. Помещение разделено гипсокартонными и стеклянными перегородками на помещения площадью от 5 до 35 кв.м. для повышения спроса сдачи в аренду. В каждом отдельном помещение установлены счетчики расхода электроэнергии. Возможен снос установленных перегородок с целью получения единого большого помещения под крупного или сетевого арендатора. В микрорайоне хорошая проходимость, на первом этаже дома расположены сетевые продуктовые магазины "Верный" и "Пятёрочка", аптека, что обеспечивает отличное притяжение для посетителей, открыта новая школа, вблизи ж/д станция "Старый Петергоф" и корпуса общежитий, военно-техническое училище, много жилых домов, ведется строительство элитного коттеджного поселка "Сад времени" (застройщик "Строительный Трест"). Имеется место на фасаде здания для размещения вывесок. Установлено видеонаблюдение. В собственности более 5 лет.