Yandex Watch
Санкт-Петербургнаб. реки Фонтанки д. 13, БЦ «ОСКАР»
Время работы: 10:00 — 21:00
Ивана Черных ул., д.27, лит.Ш
Ивана Черных ул., д.27, лит.Ш
Кировский район
1230.96 м2
118.75 млн
за 1 м2: 96.47 тыс

Ивана Черных ул., д.27, лит.Ш

118.75 млн
за 1 м2: 96.47 тыс

1230.96 м2

1/4
1
Ольга Спирина

Здравствуйте! Меня зовут Ольга, и сейчас я расскажу Вам об объекте по адресу: Ивана Черных ул., д.27, лит.Ш

Ольга Спирина специалист по недвижимости

Перейти на страницу брокера

В стоимость объекта включена консультация архитектора, дизайнера или декоратора по вашему выбору.

Описание Планировка Хар-ки Характеристики

Арт. 74699592 Уникальное эксклюзивное предложение: Отдельно стоящее здание с Земельным участком 0,1053 Га!

  • По месту расположения: Кировский район, удобное место расположение, до станции метро Нарвская 400 метров.
  • Здание под реконструкцию общая площадь: 1230,96кв.м.
  • Земельный участок в собственности: 1053 кв.м. Виды разрешенного использования: Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов).
  • Подключено электричество: 150 кВт;
  • ГУП "ТЭК СПБ" получены ТУ для подключения;
  • Водоканал принята заявка , ждем ТУ;
Проектная документация направлена в КГА - ожидаемая дата согласования октябрь 2024 года. Согласован проект реконструкции здания под офисные помещения, добавлены мансардный этажи и второй этаж в пристройке (флигеле), уже согласовано в КГиОП. По согласованию проекта: высота потолков не ниже 3м. 1 этаж - 3,3 м, 2- этаж 3,79м; 3 - этаж 3,1м. В настоящее время на данном земельном участке расположено капитальное трехэтажное здание и одноэтажный дворовый флигель; здания не эксплуатируются и требуют ремонта. С северо-западной стороны участок граничит с улицей Ивана Черных, напротив которого расположено складское одноэтажное здание. С северо-востока участок граничит с Молодеж- ным переулком за которым располагается здание автомойки на 4 поста и бизнес центра в пять этажей. С запада участок граничит с местным проездом. С юга-востока участок гра- ничит с местным проездом за которым расположено пятиэтажное здание бизнес центра из серого кирпича. Въезд-выезд на территорию проектируемого объекта осуществляется с северо-востока, с улицы Ивана Черных. Земельный участок под застройку имеет прямоугольную форму. Рельеф территории - равнинный. Площадь участка – 1053 м2. Схема планировочной организации участка включает в себя реконструкцию существующего здания, организацию благоустройства прилегающей территории, в том числе автостоянок, ограждения территории. В настоящее время в границах проектирования территория не благоустроена. Можно использовать данный проект, можно согласовать новый для себя. Код зоны Т3ЖД3. Наименование зоны: Многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры. Высотный регламент отсутствует Продажа с НДС. Звоните, что бы узнать больше информации по зданию! Выгодное предложение для инвесторов!

Ивана Черных ул., д.27, лит.Ш
Регион
Санкт-Петербург
Район
Кировский
Адрес
Ивана Черных ул., д.27, лит.Ш
Тип дома
кирпичный
Этаж
1
Этажей
4
Потолки
3.1 м
Общая площадь
1230.96
Комнат
1
Площадь комнат
20
Жилая площадь
20.00
Кировский район