Эксклюзивное инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес от мирового лидера киберспорта
Уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор — федеральная сеть киберспортивных клубов Colizeum, крупнейшая в мире с 618 клубами в 19 странах и присутствием в 207 городах. Обеспечен долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией, гарантирующий стабильный и растущий доход. Это ликвидный актив в густонаселенном квартале, генерирующий стабильно высокий арендный поток.
Премиум-локация в черте города: в радиусе 500 метров расположено более 8 000 квартир, 50% из которых — в новых многоэтажных домах с платежеспособным населением. В непосредственной близости — продуктовые магазины премиум-класса «Магнит» и «Вкусвилл», обеспечивающие высокий пешеходный трафик и комфортную среду для целевой аудитории.
Планировка объекта
Просторное помещение площадью 149 м² на первом этаже с премиальными характеристиками: высота потолков 3 метра, мощное электроснабжение 40 кВт, два отдельных входа (с улицы и со двора), два санузла. Уникальная гибкость конфигурации — при необходимости помещение легко делится на две автономные части, что открывает дополнительные возможности для оптимизации бизнеса.
Престижный жилой квартал с высокой инвестиционной привлекательностью
Густонаселенный район с платежеспособным населением и высоким спросом на качественные услуги
Развитая инфраструктура: рядом премиум-супермаркеты, обеспечивающие ежедневный трафик
Современная застройка: половина жилого фонда — новые элитные многоэтажные дома
Отличная транспортная доступность и видимость объекта в черте города
Высокий потенциал роста стоимости недвижимости в перспективном районе
Стабильная социальная среда с фокусом на молодую и активную аудиторию
Оставьте заявку на просмотр сейчас, чтобы
успеть увидеть и прикоснуться к настоящей
трофейной недвижимости