1-й Предпортовый пр-д, д.15

1/10

от 43 200 000

₽

€

от 289 933

₽/м ²

Эксклюзивное инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес от мирового лидера киберспорта

Уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор — федеральная сеть киберспортивных клубов Colizeum, крупнейшая в мире с 618 клубами в 19 странах и присутствием в 207 городах. Обеспечен долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией, гарантирующий стабильный и растущий доход. Это ликвидный актив в густонаселенном квартале, генерирующий стабильно высокий арендный поток.

149 м²

общая площадь квартиры

спальни

1 / 17

этаж

Ваш брокер

Евгений Шмаков

8 (812) 777-12-20

На страницу брокера

Московский район

Премиум-локация в черте города: в радиусе 500 метров расположено более 8 000 квартир, 50% из которых — в новых многоэтажных домах с платежеспособным населением. В непосредственной близости — продуктовые магазины премиум-класса «Магнит» и «Вкусвилл», обеспечивающие высокий пешеходный трафик и комфортную среду для целевой аудитории.

Планировка объекта

Просторное помещение площадью 149 м² на первом этаже с премиальными характеристиками: высота потолков 3 метра, мощное электроснабжение 40 кВт, два отдельных входа (с улицы и со двора), два санузла. Уникальная гибкость конфигурации — при необходимости помещение легко делится на две автономные части, что открывает дополнительные возможности для оптимизации бизнеса.