Yandex Watch
Санкт-Петербургнаб. реки Фонтанки д. 13, БЦ «ОСКАР»
Время работы: 10:00 — 21:00
Мистолово дер.
Мистолово дер.
203.10 м2
12.10 сот.
42.00 млн
за 1 м2: 206.79 тыс

Мистолово дер.

42.00 млн
за 1 м2: 206.79 тыс

203.10 м2 12.10 сот.

2
5
Артем Медведев

Здравствуйте! Меня зовут Артем, и сейчас я расскажу Вам о доме по адресу: Мистолово дер.

Артем Медведев специалист по недвижимости

Перейти на страницу брокера

В стоимость объекта включена консультация архитектора, дизайнера или декоратора по вашему выбору.

Описание Планировка Хар-ки Характеристики

Арт. 77571988 Представляю вашему вниманию Коттедж с террасой на участке площадью 12,3 соток в новом элитном посёлке закрытого типа "OХТА ПРАЙД", который граничит с одним из лучших курортов Санкт-Петербурга и Ленинградской области ОХТА ПАРК. "OХТА ПРАЙД" – это уникальный загородный проект бизнес-класса, расположенный всего в 10 километрах к северу от Санкт-Петербурга, в пешей доступности от престижного курорта Oхта Парк. Здесь продумана каждая деталь для активного и комфортного отдыха: оборудованные горнолыжные трассы и подъемники, маршруты для беговых лыж, просторный каток, уютные кафе и стильные рестораны. Важно, что коттеджный посёлок находится в стороне от трассы, в окружении хвойного леса, что помогает сохранить тишину и чистый свежий воздух. В планах застройщика – строительство современного СПА-комплекса и тренажерного зала, что добавляет проекту привлекательности. Жителей поселка будет радовать близость школ, детских садов и магазинов. Все сервисы доставки еды активно обслуживают посёлок "ОХТА ПРАЙД". В доме удобная smart-планировка по всем современным канонам. В коттедж мы можем войти либо через большую крытую террасу в 33.8м², либо через главных вход с аккуратным крыльцом 3.6м². Далее проходим в прихожую 6.5 м² из него мы попадем в большой холл 20.8 м², благодаря которому у нас все комнаты изолированные. В левой части дома у нас располагается большая кухня-гостиная 56.5м² с выходом на террасу, с окнами во все стороны и самое главное высокими потолками в 4,7 метра и большими окнами, которые наполняют пространство светом и воздухом, создавая ощущение безграничной свободы. В правой части у нас располагаются 4 больший комнаты с площадями: 14.6 м², 10.3 м², 19 м² и 17.7 м². Также в доме 2 сан. узла и котельная. С одной стороны дома открывается захватывающий вид сосновый бор. Тонкие лучи солнца, пробиваясь сквозь кроны, создают завораживающую игру света и тени, даря ощущение спокойствия и уединения. Этот зеленый массив словно приглашает вдохнуть аромат хвои и насладиться умиротворением лесной прохлады. С другой стороны дома открывае потрясающий вид на живописные просторы Охта-парка. В любое время суток этот уголок природы восхищает своей красотой, но особенно впечатляет вечером, когда мерцающая подсветка превращает его в сказочный пейзаж. Свет, рассыпаясь по волнистым холмам и склонам, подчеркивает каждый изгиб рельефа, напоминающего суровую и романтичную Карелию. Тени от сосен и кустарников ложатся на ландшафт, создавая причудливые узоры, которые завораживают взгляд. Эти пейзажи — не просто часть окружающего мира, а важная составляющая жизни в этом доме. Они дарят покой и вдохновение, превращая каждый день в нескончаемую прогулку по галерее природных картин. Живя здесь, вы будете наслаждаться утренним кофе под мягкие лучи восходящего солнца и вечерними созерцаниями огней, рассыпанных по ночному парку. Этот дом с его просторными окнами и террасой — настоящее воплощение мечты для тех, кто стремится к единению с природой, не жертвуя при этом комфортом и уютом современной жизни. При постройке дома использовались только качественные материалы стены построены из сверхпрочного керамического блока Porotherm и облицованы кирпичом Terсa. Толщина наружных стен составляет 440 мм + 70 мм, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Территория "ОХТА ПРАЙД" надежно охраняется, обеспечивая приватность и безопасность. Каждый дом оснащен дополнительным ограждением, откатными воротами, калиткой на въезде и навесом для машины с хоз. блоком. Коммуникации: У вас есть возможность выбрать подходящий вам способ отопления дома. Возможна установка газгольдера или электрического котла. Получение ТУ на газ будет в сентябре 2025 года.

  • Водоснабжение: скважина на данный момент (весной 2025 года уже будет поселковое).
  • Канализация: автономный септик (весной 2025 года уже будет поселковое).
  • Электроснабжение: мощность 15 кВт с возможностью установки приборов учета.
Управляющая компания предлагает следующие услуги:
  • Полную отделку дома "под ключ".
  • Возможность построить любой объект на участке (беседку, гараж, навес и т. д.) .
  • Создать ландшафтный дизайн на объекте под ваши желания.
Поселок "ОХТА ПРАЙД" – это воплощение эксклюзивности и элегантности. Проект включает всего 70 домовладений, каждый из которых отличается респектабельной архитектурой, утонченным дизайном интерьеров и изысканными фасадными материалами. Высокие пяти-метровые потолки в гостиных, панорамные окна, эксплуатируемые кровли и гармонично вписанный природный рельеф создают атмосферу роскоши и свободы. Разнообразие планировок и современных инженерных решений удовлетворит запросы самых взыскательных покупателей. "ОХТА ПРАЙД" – это место, где гармонично сочетаются современный комфорт, уединенность и близость к городу. Здесь ваш новый дом станет настоящим воплощением мечты о качественной и спокойной жизни. Звоните, и я подберу подходящий вариант именно вам!

Мистолово дер.
Регион
Ленинградская область
Адрес
Мистолово дер.
Тип дома
кирпичный
Этажей
1
Потолки
3.4 м
Санузел
2
Общая площадь
203.10
Комнат
5
Площадь комнат
56.5 + 14.6 + 10.3 + 19 + 17.7
Кухня
56.50
Жилая площадь
118.10
Площадь участка
12.10 сот.