Арт. 71715169 Мы рады предложить вам выгодное инвестиционное предложение — помещение под ресторан китайской кухни в густонаселённом Московском районе. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, в котором 360 квартир. Это идеальный вариант для открытия ресторана, поскольку в непосредственной близости находятся студенческий городок, два бизнес-центра и густонаселённый район. В радиусе 100 метров от помещения — около 1000 квартир, поэтому конкуренция в сфере общественного питания невысокая. Общая площадь помещения — 156 кв.м, но фактически используется около 240 кв.м за счёт аренды дополнительных площадей дома. На данный момент в помещении успешно работает китайский ресторан. Ремонт был выполнен год назад. Арендатор настроен на долгосрочное сотрудничество, в договоре аренды предусмотрена индексация арендной ставки. Срок окупаемости инвестиций с учётом текущей арендной ставки — 12 лет. С учётом индексации арендной ставки, которая запланирована на начало следующего года, срок окупаемости составит менее 11 лет. Годовой доход от аренды — 2 760 000 рублей. Если вы ищете доходную недвижимость, то это предложение для вас! Звоните, ответим на все вопросы.

Здравствуйте! Меня зовут Артем, и сейчас я расскажу Вам об объекте по адресу: Кузнецовская ул., д.11
Артем Сошников специалист по недвижимости
›Перейти на страницу брокераВ стоимость объекта включена консультация архитектора, дизайнера или декоратора по вашему выбору.
- Регион
- Санкт-Петербург
- Район
- Московский
- Адрес
- Кузнецовская ул., д.11
- Этаж
- 1
- Этажей
- 2
- Общая площадь
- 155.80
- Комнат
- 1
- Площадь комнат
- 154
- Жилая площадь
- 154.00

Сохраните презентацию объекта!
Укажите свои контактные данные для скачивания презентации
Хотите, я покажу дом вживую?
Укажите свои контакты и удобное время для осмотра.
Благодарим Вас за обращение.
Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
Произошла ошибка
Попробуйте повторить позже
Узнайте больше о срочном выкупе
Укажите свои контакты и получите консультацию брокера