Арт. 66765846
В продаже Имущественный комплекс - земельный участок площадью 2 976 м2, на котором располагаются 5 зданий и временные сооружения.
ОБ ОБЪЕКТЕ
Земля в аренде до 2062 года, можно выкупить в собственность за 20% от стоимости в кадастре!
Назначение земли - под объекты связи (возможен перевод под коммерческое назначение).
Пять зданий в собственности юридического лица (без НДС).
Охраняемая территория, стоит шлагбаум.
ОБ АРЕНДАТОРАХ
Все помещения сданы в аренду.
- Доминанта комплекса (887 м2, 3 этажа) - сдано под офисы, юр. адреса
- Здание из сэндвич панелей (288 м2, 1 этаж) - сдано под автосервис
- Ангар рядом с автосервисом - шиномонтаж
- Черный Ангар - склад
- Кирпичное здание - офисы
- Парковочные места сданы в аренду арендаторам офисов (чужих людей нет)
О ЛОКАЦИИ
Огромный автомобильный трафик на проспекте Обуховской обороны, и плюсом будет отсутствие шума, так как объект находится в глубине (50м от проспекта)
100 м до берега Невы, то есть 2 минуты пешком
18 минут пешком до ст. метро Ломоносовская и Елизаровская
В окружении Пролетарский завод и парк имени Бабушкина
ВОЗМОЖНОСТИ
Есть возможность увеличить площадь сдаваемых в аренду помещений, путем надстройки +700м2, которые увеличат МАП на 400 тыс./мес.
Перевод земли в коммерческое назначение, выкуп земли по очень выгодным условиям!
За объектом находится территория завода, земля которого в долгосрочной перспективе будет использована под жилую застройку.
О ДОК-АХ & УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Собственность ООО без НДС
Полная цена в ДКП
Торг!
Продажу рассматриваем, исключительно одним лотом, либо автосервис с землей в собственность, как готовый бизнес.
- Регион
- Санкт-Петербург
- Район
- Невский
- Адрес
- Обуховской Обороны проспект, д.127А
- Этаж
- 1
- Этажей
- 3
- Потолки
- 4.5 м
- Общая площадь
- 1600.00
- Комнат
- 6
- Жилая площадь
- 89.00