Yandex Watch
Санкт-Петербургнаб. реки Фонтанки д. 13, БЦ «ОСКАР»
Время работы: 10:00 — 21:00
Обуховской Обороны проспект, д.127А
Невский район
1600.00 м2
Архивный объект

Обуховской Обороны проспект, д.127А

Архивный объект

1600.00 м2

1/3
6
Наталья Понькина

Здравствуйте! Меня зовут Наталья, и сейчас я расскажу Вам об объекте по адресу: Обуховской Обороны проспект, д.127А

Наталья Понькина специалист по недвижимости

Перейти на страницу брокера

В стоимость объекта включена консультация архитектора, дизайнера или декоратора по вашему выбору.

Описание Планировка Хар-ки Характеристики

Арт. 66765846 В продаже Имущественный комплекс - земельный участок площадью 2 976 м2, на котором располагаются 5 зданий и временные сооружения. ОБ ОБЪЕКТЕ Земля в аренде до 2062 года, можно выкупить в собственность за 20% от стоимости в кадастре! Назначение земли - под объекты связи (возможен перевод под коммерческое назначение). Пять зданий в собственности юридического лица (без НДС). Охраняемая территория, стоит шлагбаум. ОБ АРЕНДАТОРАХ Все помещения сданы в аренду.

  1. Доминанта комплекса (887 м2, 3 этажа) - сдано под офисы, юр. адреса
  2. Здание из сэндвич панелей (288 м2, 1 этаж) - сдано под автосервис
  3. Ангар рядом с автосервисом - шиномонтаж
  4. Черный Ангар - склад
  5. Кирпичное здание - офисы
  6. Парковочные места сданы в аренду арендаторам офисов (чужих людей нет)
О ЛОКАЦИИ Огромный автомобильный трафик на проспекте Обуховской обороны, и плюсом будет отсутствие шума, так как объект находится в глубине (50м от проспекта) 100 м до берега Невы, то есть 2 минуты пешком 18 минут пешком до ст. метро Ломоносовская и Елизаровская В окружении Пролетарский завод и парк имени Бабушкина ВОЗМОЖНОСТИ Есть возможность увеличить площадь сдаваемых в аренду помещений, путем надстройки +700м2, которые увеличат МАП на 400 тыс./мес. Перевод земли в коммерческое назначение, выкуп земли по очень выгодным условиям! За объектом находится территория завода, земля которого в долгосрочной перспективе будет использована под жилую застройку. О ДОК-АХ & УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Собственность ООО без НДС Полная цена в ДКП Торг! Продажу рассматриваем, исключительно одним лотом, либо автосервис с землей в собственность, как готовый бизнес.

Регион
Санкт-Петербург
Район
Невский
Адрес
Обуховской Обороны проспект, д.127А
Этаж
1
Этажей
3
Потолки
4.5 м
Общая площадь
1600.00
Комнат
6
Жилая площадь
89.00
Невский район