Особняк на «Чернышевской» с печами

На Фурштатской улице, 28, близ станции метро «Чернышевская» агентство недвижимости «МК-Элит» продает не просто квартиру, а элитные апартаменты в старинном особняке, памятнике архитектуры. Для нового выпуска рубрики «Квадратные мэтры» корреспондент Restate.ru заглянул в необычный дом, одновременно связанный с судьбой знаменитого революционера и купцов-богатеев, и узнал все подробности о необычном лоте. Герой нашего сегодняшнего текста — дом семейства Зенкевич на Фурштатской улице, неподалеку от станции метро «Чернышевская». Выходящее на бульвар четырехэтажное здание издали привлекает внимание экстравагантным декором в стиле модерн, изящными коваными решетками на воротах и необычным фисташковым цветом фасада. История у этого дома тоже довольно необычная. Первоначально участок на Фурштатской принадлежал семейству известного революционера Петра Лаврова. В честь этого факта, в советское время улица собственно и именовалась улицей Лаврова. После того как народника арестовали по подозрению в «распространении вредных идей» и «сочувствии и близости к людям, известным правительству своим вредным направлением», он был вынужден уехать из Петербурга — сперва с ссылку, а затем в эмиграцию. Домовладение на Фурштатской продали с торгов. Новыми владельцами стало семейство Зенкевичей. Мать семейства Изабелла Осиповна и ее дочери Мелания и Евгения Зенкевич сдавали помещения здесь под приготовительное училище, мастерскую дамских нарядов, слесарную мастерскую, бакалейную торговлю. В 1901 году дамы обратились к известному архитектору Карлу Бальди с заказом на проектирование нового дома в стиле модерн. Зодчий избрал для здания франко-бельгийскую декоративную версию этого стиля. Над окнами второго-третьего этажа можно разглядеть флоральные узоры, отдаленно напоминающие знаменитый орнамент «удар хлыста» Германа Обриста, одну из визитных карточек стиля ар-нуво. Внутри здание было декорировано богатой лепниной, фигурами атлантов, терракотовыми печами. Самой, пожалуй, необычной деталью здания стал барельеф с изображением совы в парадном вестибюле. Он, кстати, сохранился и по сей день, пережив советскую коммунальную эпоху и недолгий период, когда бывший дом Зенкевич был расселен. К 2012 году здание прошло реконструкцию под апартамент-отель с полной отделкой и меблировкой, заказчиком работ выступила компания Richness Realty. Одной из изюминок проекта должен был стать номер люкс для новобрачных в бывшей «барской» квартире бельэтажа. Тем не менее, гостиница в здании так и не открылась. Почти все несостоявшиеся апартаменты, юридически сохранившие статус квартир, были реализованы Первым бутиком элитной недвижимости «МК — Элит». В продаже сегодня осталась одна трехкомнатная квартира на втором этаже. В ней-то и довелось побывать корреспонденту Restate.ru. Площадь квартиры — 118 квадратных метров. Жилье двустороннее, часть окон выходит во двор с придомовой парковкой, часть на бульвар. В квартире восстановлен скульптурный декор, уложен декоративный паркет с классическим рисунком. Нейтральный дизайн выдает в квартире апартаменты, первоначально предназначенные для краткосрочного проживания. Тем не менее, в квартире есть все необходимое для жизни: кухня, несколько санузлов, просторная гостиная, мебель и техника. «Это тот редкий случай, когда историческая квартира со всеми желанными атрибутами старого фонда, обладает комфортной планировкой и отремонтирована с применением современных технических решений. В рамках реконструкции в доме были модернизированы все инженерные системы и коммуникации, отремонтированы межэтажные перекрытия, прочищены дымоходы, установлена система кондиционирования, увеличена электрическая мощность, установлены стеклопакеты в деревянных рамах. Очень презентабельно выглядит парадная с Фурштатской улицы, с лепниной и пологой белоснежной лестницей с коваными перилами. В подъезде всего на 4 квартиры — одна на этаже, это создает атмосферу приватности и комфорта», — отмечает Зубенко Артем, директор департамента «МК-Элит». И действительно, в запирающейся на ключ парадной тихо, вестибюль с совой смотрится максимально респектабельно. Не хватает только представительного швейцара за стойкой консьержа, но и он непременно появится, когда в дом въедут все жильцы. Стоимость трехкомнатной квартиры на Фурштатской, 28 составляет 27 млн рублей. «Это отличное предложение как для проживания, так для сдачи в аренду», — отметил в беседе с Restate.ru господин Зубенко. Источник: https://www.restate.ru/material/kvadratnye-metry-osobnyak-na-chernyshevskoy-s-pechami-kariatidami-i-sovoy-v-holle-168967.html Квартира на сайте: https://www.mkelite.ru/object/6013797/furshtatskaya-ul.d.28/