Рынок элитных апарт-отелей

С комментарием для «Коммерсанта» по теме развития апарт-отелей в Санкт-Петербурге выступила Лариса Инченкова, директор по развитию «МК-Элит». «Лариса Инченкова говорит, что элитных апарт-отелей, если под этим понимать не псевдожилье в центре, а продукт для временного проживания в престижной локации, в городе практически нет (в отличие от апартамент-отелей бизнес-класса). По ее словам, малый объем премиального рынка серьезно тормозит сегмент, с этим связано и неверие застройщиков в проработку программ доходности. — В свое время объект на Невском, 68, застройщик сначала пытался реализовать как апарт-отель, потом как апартаменты в розницу. Однако высокие цены и отсутствие уверенного спроса (хотя адрес очень перспективен), а также отсутствие конкретной программы доходности не привлекли покупателей; в итоге объект реализуется как бизнес-центр с арендой. Пока застройщики не будут демонстрировать возможности апарт-отелей как инвестиционного инструмента (что довольно успешно делается в бизнес-сегменте апарт-отелей), в элитной локации будет востребовано прежде всего жилье. Или апарт-отель, по факту являющийся местом постоянного проживания, – говорит госпожа Инченкова». Полная версия на сайте «Ъ»: https://www.kommersant.ru/doc/3771056