апартаменты приравняют к жилью?

Новый законопроект Минстроя приравнивает апартаменты к жилой недвижимости. В случае вступления закона в юридическую силу регистрация граждан в апартаментах станет возможной. По мнению специалистов, при таком раскладе девелоперы будут массово переориентированы на строительство апарт-отелей. Напомним, что в октябре 2017 года Министерством строительства России был разработан проект, который обеспечивает правовое регулирование строительства многофункциональных зданий и апартаментов. Вскоре Минстрой предложил внести в закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ‎Российской Федерации» поправки, позволяющие гражданам оформлять прописку в таких объектах. Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге стремительно набирает обороты. По данным статистики, в прошлом году его объемы увеличились вдвое: с 2965 до 5790 лотов. Значительно поднялся объем продаж недвижимости: в четвертом квартале прошлого года было реализовано на 40% лотов больше, чем в третьем. За первый квартал 2018 года на рынке было представлено 36 комплексов. Более 20 проектов в настоящий момент находятся в разработке. Основная доля апартаментов, составляющая 60%, сконцентрирована в комфорт-классе, 33% предложения представлено апартаментами бизнес-класса, а остальные 7% относятся к категории элит-класса. По утверждению экспертов, несмотря на отсутствие возможности постоянной прописки, в последнее время апартаменты все прочнее укрепляются на рынке новостроек. Зачастую покупатели уже имеют постоянную прописку в другом жилье или планируют использовать приобретаемую недвижимость с целью сдачи в аренду или в качестве офисных помещений.